Implantée sur un terrain de 1206 m2 clos et arboré, agrémentée d'une jolie piscine 10x4,5m, cette villa récente (2018) de plain-pied offre un agréable cadre de vie dans le Sud-Ardèche. La maison de 138m2 est composée d'une entrée avec placard donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie de 60m2 avec cuisine équipée, 4 spacieuses chambres avec placards intégrés, Wc indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, cellier et garage. Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. À seulement quelques minutes du centre village de Ruoms et de ses commerces, voie verte à proximité et rivière accessible à pied.
Caractéristiques principales
138 m² de surface habitable
4 chambres
DPEA (35)
Terrasse
1206 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (1)
1 place de parking
5 pièces
N/C
Piscine
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Prix 349 000 €
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Référence :
20705-454
Numéro de mandat : 20705
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Emplacement
Cette propriété est située à Ruoms, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)35 kWh/m².an
Émissions
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E
F
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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