A 5 min de St André de Cubzac, sur la commune de St Laurent d'Arce, venez visiter cette agréable et lumineuse maison aux belles prestations de type 5 sur une parcelle de 2040 m² close et arborée.
La maison est composée d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine aménagée équipée, coin bibliothèque en mezzanine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bains, 2 Wc, cellier/buanderie, dégagements et garage attenant et communiquant. Jardin avec cabanon et piscine enterrée au sel.
Les plus: - secteur calme sans nuisance - maison sans travaux - beaux volumes - piscine sans vis à vis au sel avec volet roulant électrique - 4 chambres et deux points d'eau
dpe en cours
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1271.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
Toilettes séparées
2040 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (156)
Piscine
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
1 parking (box)
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Prix 365 750 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
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Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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