83270 Saint Cyr sur mer - Exceptionnel 10 mn à pied de la calanque de Port d'Alon et de sa célèbre plage bordée de pins maritimes. Villa californienne dans un espace sécurisé, vue dégagée. Cette maison à seulement 700 m des plages est située dans un environnement très calme. , je vous propose une villa proche des plages et du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 265 m² composée d'un T4 et d'un T1 indépendant. Espace de vie de plus de 90 m2, 4 grandes chambres dont une suite de plain pied, cuisine semi ouverte, grand espace de jeux pouvant être transformé en une suite supplémentaire. En plus, la maison dispose d'un T1 indépendant, un atelier, un garage et une piscine, le tout sur un terrain de près de 2.500 m2 entièrement végétalisé.
DPE : C - Ges: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320 euros et 1850 euros
Mandat 369262- Prix euros honoraires à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe Susplugas, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe Susplugas agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat 369262- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Jean Philippe Susplugas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : toulon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
265 m² de surface habitable
4 chambres
GESA (3)
2440 m² de terrain
N/C
7 pièces
DPEC (112)
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Prix 1 595 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 6 018,87 €/m²
autre devise
Référence :
369262spj050924spj
Numéro de mandat : 369262
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Cyr-sur-Mer, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Saint-Cyr-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)112 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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