Exclusivité Bordeaux et Beyond - A seulement 10 minutes de Saint-Émilion, cette superbe maison en pierre de plain-pied entièrement rénovée vous offre un cadre paisible entouré de ses vignes et de son étang. Avec ses 160 m² de surface habitable, cette maison comprend plusieurs salles de réception, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une avec un accès indépendant. Le vaste jardin d'un hectare est un véritable havre de paix. La majorité du jardin est clôturée, offrant ainsi sécurité et intimité. Profitez de cette propriété exceptionnelle pour vivre dans un environnement serein et enchanteur. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
DPEB (105)
Cuisine américaine équipée
160 m² de surface habitable
4 chambres
GESA (3)
10000 m² de terrain
Pas de chauffage
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 546 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)105 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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