Exclusivité - 10 minutes de Deauville, au milieu des haras dans la campagne prisée proche de la côte, Barnes vous présente cette propriété construite en 2012, alliant la construction Augeronne de haute qualité aux prestations luxueuses d'une demeure contemporaine.
Dans le souhait d'une éthique écologique, elle répond aux normes actuelles Bbc, d'un système de récupération des eaux de pluie et d'un chauffage par pompe à chaleur.
Cette propriété comprend une maison principale de 210 m² habitables avec une belle terrasse et une piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique, une maison d'amis d'environ 60 m², un garage avec charreterie et borne de recharge pour véhicule électrique sur un beau terrain planté et fleuri de 3617 m² clos de haies bocagères.
1) La maison principale se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes invités, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la pièce de vie avec cheminée, salle à manger, une suite parentale avec salon, dressing et salle de bains / douche et wc. Cet ensemble parental bénéficie d'un accès direct sur la terrasse et la piscine. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire balnéo, toilettes, une salle de jeux.
2) La maison d'amis très confortable à la décoration raffinée dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et ouverte, une buanderie. A l'étage, 2 chambres et une salle de douche/ wc.
Un sauna, un jacuzzi, un garage et abri véhicule avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien de charme dans un environnement recherché.
Honoraires 5% Ttc à la charge de l'acquéreur incus dans le prix. 1,760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.11%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
Cheminée
270 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Interphone
3600 m² de terrain
3 salles de bain
DPEA (57)
1 parking (box)
Orientation Sud
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Prix 1 850 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 851,85 €/m²
autre devise
Référence :
84231685
Annonce de professionnel
Agence : DEAUVILLE LUXURY REALTY
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Pierre-Azif, en Calvados (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)57 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
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C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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D
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Émissions de CO₂ très importantes
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