Découvrez cette agréable maison de 275m2, située dans un cadre verdoyant entre Saint Médard en Jalles et Sainte Hélène. Offrant un équilibre parfait entre espace et confort, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un esprit de vacances au quotidien. Dès l'entrée (16m2), vous serez accueillis par un grand salon (51m2) lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée qui ajoute une touche de charme et de chaleur, et sa salle à manger indépendante (15 m2) La cuisine américaine entièrement rénovée (2022), moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour. Avec ses équipements de qualité et son design contemporain. Cet espace de vie ouvert est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis et les baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La maison comprend deux espaces nuit. Le premier est composé de quatre chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et wc privatifs et d'une 2eme grande salle d'eau (avec double vasques), plus wc indépendant. Cet espace nuit a été conçu pour offrir un maximum de confort à chacun. Dans le second espace nuit, vous découvrirez la suite parentale. Un véritable sanctuaire avec son propre dressing, une salle de bain privée et wc indépendant, offrant un espace personnel de détente avec vue sur le jardin et la piscine. L’ensemble se complète par un couloir bibliothèque qui amène à une salle multimédia/ family room. Un bureau de (16m2) à l’étage dans la tourelle, peut également faire office de chambre d’appoint. Espaces extérieurs Le charme de cette propriété ne s'arrête pas à l'intérieur. Le terrain de 6500 m2 arboré, paysager, avec une piscine invite à la détente et aux loisirs en plein air. Ce vaste jardin disposant d’un étang, de deux cabanons, d’un gazebo et de trois terrasses sont parfaits pour les activités en famille, les barbecues estivaux ou simplement pour profiter du calme et de la nature environnante. Emplacement idéal Située entre St Médard en Jalles et Sainte Hélène, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant grands espaces naturels (étang, parc) et accès aux commodités. Les écoles, commerces et transports sont à quelques minutes en voiture (5 à 10min), vous offrant le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un cadre résidentiel, l'accessibilité aux services urbains, mais aussi à la route des plages. Un garage, un atelier, une dépendance et un car port avec borne électrique complètent cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette agréable maison familiale avec ses vastes espaces et son cadre où la nature, elle est le cadre de vie rêvé pour toute famille. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique ! Votre nouvelle vie vous attend. Dpe : C/A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2340€ et 3200€ Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix De Vente : 899 000€ dont 4% d'honoraires charge acquéreurs. Mentions Légales: Affaire suivie par votre ambassadeur 33eme Avenue Contact: Stéphanie Brun - Téléphone: - Agent Commercial - Immatriculation Rsac 881 150 627 Rsac Bordeaux
Caractéristiques principales
275 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,93% du prix
6520 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (153)
Piscine
9 pièces
2 salles d'eau
GESA (4)
1 place de parking
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 899 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,93% TTC
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.142.196.191) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 33 ème Avenue- Brun Stéphanie
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.