30610 Sauve - Laissez vous charmer et surprendre par cette maison de plus de 300 m2 annexes comprises et son terrain de 4000 m2 qui vous réserve une vue imprenable sur la nature.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilette, trois chambres et un garage.
L'étage peut être rejoint par le le premier niveau de la maison mais également par un escalier extérieur donnant sur une terrasse. Il comprend un séjour, une cuisine, couloir et hall, quatre chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Plusieurs annexes viennent parfaire ce bien de qualité tel un studio, des espaces de stockage et un grand vide sanitaire à hauteur d'homme. Des travaux sont à prévoir sachant que même le diagnostiqueur à été surpris par la qualité et les particularités des travaux de construction.
LES Atouts :
- Emplacement idéal
- Arbres fruitiers.
- Toiture sans charpente, elle est en poutrelles avec tôles en goudrons et tuiles romaines.
- Isolation en hourdis.
- Dalle en béton au plafond.
- Polystyrène dans les murs et plafonds.
- Fondations hors normes.
- Aggloméré en 27.
- Fenêtres en Chêne pur.
Caractéristiques principales
222 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Sans vis-à-vis
4000 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (189)
Orientation Sud
10 pièces
1 salle d'eau
GESD (48)
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Prix 365 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 644,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
7004001-2280
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Sauve, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)189 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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