Découvrez à 1,5km du centre de Sorèze, 5mins de Revel, 25mins de Castres et moins d'une heure de l'entrée de Toulouse dans une commune du Tarn, ce magnifique pavillon individuel niché dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la Montagne Noire et la campagne Lauragaise. Sans vis à vis, cette villa a été parfaitement entretenue et soignée.
Des matériaux de qualités ont été choisis afin de la rendre performante, au goût actuel et agréable à vivre.
Agencée par un salon séjour de 36m2 spacieux et lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée. Sur ce même niveau vous découvrirez 3 belles chambres de 11m2 à 13m2 dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé.
Le sous-sol entièrement repensé ajoute de nombreux atouts à cette propriété. Bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, une vaste chambre de plus de 14m2 avec placards, salle d'eau attenante et wc. Un bureau pouvant également devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou atelier et un immense garage de plus de 35m2 entièrement carrelé.
Profitez également d'un jardin paysagé ,clos, de plus de 630m2 avec deux terrasses. La principale entourant la piscine de 8m x 4m vous permettra de profiter des belles journées d'été.
Soignée, chaleureuse et sans aucun travaux, cette villa coup de coeur ne demande qu'à vous acceuillir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°911 158 905 - Greffe de Toulouse) Jordan Saunier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858597)
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Cheminée
630 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (248)
Terrasse
Salle de séjour
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
1 place de parking
Cuisine américaine
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Prix 295 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 458,33 €/m²
autre devise
Référence :
340931388377
Numéro de mandat : 858597
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Sorèze, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)248 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
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