En Exclusivité! Cette maison de trois chambres avec écuries, une grande grange à foin, une grange attenante (qui pourrait être convertie en écuries sous réserve des autorisations nécessaires) et environ 26000m2 de terrain conviendra aux amateurs d'équitation et d'animaux.
Située dans un petit hameau dans la région des Deux Sèvres, le réseau routier principal est proche, ce qui facilite les déplacements.
Le terrain attenant à la propriété offre de vastes espaces pour les chevaux. Les écuries intérieures de taille généreuse se composent de quatre boxes (12m x 12m) avec eau et électricité. Un chenil pour chien et un enclos extérieur sont intégrés dans la zone des écuries. Une grande grange à foin située à l'avant de la propriété est un énorme atout.
La maison elle-même offre un espace de vie confortable avec une grande cuisine et un salon lumineux au rez-de-chaussée. A l'arrière de la propriété se trouve une salle d'eau avec Wc. Une autre grande pièce, actuellement utilisée pour le stockage, a été dans le passé la sellerie.
A l'étage, les chambres se partagent une salle de bains et un Wc séparé.
Des marches extérieures mènent à une pièce qui pourrait servir de logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Cette propriété a été utilisée de diverses manières, a généré un revenu et a été une chaleureuse maison familiale.
A visiter !
Caractéristiques principales
176 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (225)
2,63 hectares de terrain
2 salles de bain
GESB (7)
5 pièces
N/C
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Prix 216 000 €
Prix/m² : 1 227,27 €/m²
autre devise
Référence :
bvi75373
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Emplacement
Cette propriété est située à Soudan, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)225 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
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E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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