Exclusivite - Très rare opportunité pour cet Authentique Mas du XVIIème siècle évolutif, entièrement restauré avec goût et proposant des prestations raffinées. Le Mas en pierre est idéalement orienté plein soleil et bénéficie d'une grande luminosité. La bâtisse s'articule autour d'une belle réception avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau-bibliothèque et de trois suites. Elle se complète par une quatrième suite indépendante. Splendide terrain, véritable écrin à la végétation méditerranéenne clôturé de 1552 m2 avec piscine traditionnelle, abri de voiture, atelier et parking. Jolie vue panoramique avec percée sur la Baie de Cannes située à deux pas du village. Possibilité d'externsion d'environ 210 m2 d'emprise au sol. Offre Unique.
Sole Agent - Truly unique opportunity for this Authentic Old Mas built in the Xvii century, entirely restored with lot of taste and care. This old building is ideally oriented to the South and offers a bright house. It is organized around a spacious living room with dining room, a fitted kitchen, a guest toilet with utility room and 3 suites with an office-library. A fourth independent suite is added. Superb enclosed land with mediterranneen trees (1552 m2) with traditional pool, carport, parking and workshop. Attractive panorama at walking distance to the village. Possibility of enlargement about 210 m2 (or to create a second individual unit). Truly rare opportunity.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
3 salles d'eau
GESB (8)
Terrasse
160 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
1 place de parking
1552 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (242)
Piscine
Orientation Sud
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Prix 795 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 750 000 €
Prix/m² : 4 968,75 €/m²
autre devise
Référence :
v10002716-2716
Numéro de mandat : 2750
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Emplacement
Cette propriété est située à Spéracèdes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)242 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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B
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