Cette villa de charme située dans un quartier résidentiel à Villefranche-sur-Mer est une véritable oasis de paix. Nichée dans un cadre idyllique, la propriété offre une vue panoramique sur la Rade et les collines environnantes.
La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme pour offrir un cadre de vie élégant. Au premier étage, un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse donnant sur la mer. La cuisine, entièrement équipée, offre également une vue imprenable sur la Méditerranée. La chambre de Maître de 26 m² avec sa salle de bains attenante complète cet étage.
Au rez-de-chaussée, trois chambres en suite, un bureau et un local technique offrent tout le confort nécessaire. Toutes les chambres sont spacieuses, lumineuses et offrent une vue sur la mer.
La maison d'invités, entourée de larges terrasses, est également équipée d'une cuisine ouverte et d'une chambre avec sa salle d'eau. Les matériaux choisis pour la rénovation de cette maison d'invités sont en parfaite harmonie avec ceux de la maison principale.
Le jardin en restanques est absolument charmant, offrant différents espaces pour se détendre et profiter du cadre. La très belle piscine à débordement est un véritable bijou, offrant une vue panoramique sur la Rade et les collines de Villefranche-sur-Mer. Le pool house et le jacuzzi sont des équipements supplémentaires qui contribuent au confort des résidents.
Deux grands garages de 50m² avec un ascenseur sont également à disposition. L'accès à la propriété est sécurisé et la confidentialité des résidents est préservée.
Cette propriété de prestige est une rareté sur le marché immobilier de la Côte d'Azur.
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Orientation Sud
1600 m² de terrain
4 salles de bain
DPED (179)
Ascenseur
8 pièces
1 salle d'eau
GESD (36)
Climatisation
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Prix 5 950 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 18 593,75 €/m²
autre devise
Référence :
mzisj2012
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Emplacement
Cette propriété est proche de Villefranche-sur-Mer, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
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