Villeneuve sur lot, dans un quartier recherché, proche commodités et centre ville à pieds, maison de ville avec beaucoup de potentiel à rénover d'une surface habitable d'environ 156m², comprenant 3 chambres, garage et agréable jardin clos d'environ 617m².
La maison se compose d'une grande entrée/dégagement d'environ 15,40m², desservant un salon d'environ 25,60m² d'un côté et de l'autre une salle à manger de 26,55m², cuisine d'environ 10,50m² avec porte donnant sur terrasse et jardin, toilettes, cellier et pièce. Très jolie cave voutée, en sous-sol.
Au 1er étage : grand dégagement desservant 3 belles chambres de 18,70m², 28 et 11,50m², salle d'eau avec toilettes.
Confort : double vitrage partiel, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Electricité à remettre aux normes.
Extérieur : Parcelle d'environ 617m² avec garage attenant à la maison et abri extérieur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Cheminée
156 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (371)
617 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (82)
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Prix 86 900 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)371 kWh/m².an
Émissions
82 kg CO₂/m².an
F
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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F
Émissions
82 kg CO₂/m².an
F
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