Découvrez cet immeuble offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, situé Rue Ferdinand Vest, à la jonction entre les communes des Ponts de Cé et Trélazé.
Développant une superficie de 276 m2 en surface plancher (environ 189 m2 en loi Carrez après isolation), cet immeuble permet la création de 6 appartements : 2 studios et 4 T2.
Le terrain s'étend sur 617 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement, deux locataires occupent des appartements en mauvais état.
L'immeuble sera vendu libre de toute occupation, permettant une rénovation complète selon vos souhaits.
Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble offre un fort potentiel de rentabilité après rénovation.
Sa situation géographique stratégique, à proximité des Ponts de Cé et de Trélazé, renforce son attractivité.
Taxe foncière : 1788€
Dpe : E - Ges : E - Une rénovation énergétique est à prévoir pour améliorer les performances du bâtiment et réduire les coûts d'exploitation.
Taxe foncière : 1788€
Prix de vente affiché : 375 000€
Caractéristiques principales
276 m² de surface habitable
GESN/C
Chauffage central au gaz
DPEN/C
Prix 375 000 €
Prix/m² : 1 358,70 €/m²
autre devise
Référence :
66ccb426820cd
Annonce de professionnel
Agence : MABRIK IMMO AGENCE
Emplacement
Cette propriété est située à Trélazé, en Maine-et-Loire (région Pays-de-la-Loire).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.219.24.151) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence MABRIK IMMO AGENCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.