Quelle situation incroyable pour cette propriété, sur son promontoire de 9.20 hectares, sans aucun voisin immédiat, à 15 mn à pied de toutes les commodités et à 10 mn à pied des grottes de Lascaux ! Château de plus de 1300 m2 habitables très lumineux, avec 2 grands salons, deux salle à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, et 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits...salle de sport, sauna, jaccuzzi, salle de jeux etc... La gentilhommière d'environ 1000 m2 , est elle constituée de 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, dont 2 chambres Pmr et deux chambres pour le personnel. Un logement de gardien T3 vient compléter cet ensemble. Bel espace piscine 14x7, avec son pool-house tout équipé. Le lieu est magique, avec des vues extraordinaires, un beau parc d'environ 2 ha, un bois attenant pour se promener d'environ 3 ha, puis 3 ha de prairie... Ce site offre beaucoup de possibilités ! Rachat de l'activité et du mobilier pour 370 000 Rachat des parts de la sci 2 999 000 soit un total de 3 369 000 .
Caractéristiques principales
2300 m² de surface habitable
DPEC (97)
Cave
Salle à manger
9,2 hectares de terrain
GESA (4)
Accès handicapés
Cuisine séparée
N/C
Piscine
Dispose d'une entrée
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Prix 2 947 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 281,30 €/m²
autre devise
Référence :
as3-4359
Numéro de mandat : mcgc
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier Chavanne
Emplacement
Cette propriété est proche de Montignac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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