Proche de toutes les commodités, commerces à 5 minutes à pied dans le vieux village, arrêt de bus à proximité immédiate, à 15 min de la Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville et à seulement 25 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle .
Venez découvrir cette maison de type meulière individuelle très lumineuse, à rafraîchir, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 1000m2 pouvant être divisé avec un beau jardin exposé Est ainsi qu'un garage de 42 m² .
La partie habitation est répartie sur 3 niveaux pour un total de 185m² au sol (166m² Loi Carrez) avec un sous-sol .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour, à une salle à manger, à une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur le jardin, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec Wc .
Au dernier étage, un palier menant à une grande pièce de jeu ou 4ème chambre de plus de 50m² avec une pièce de rangement .
Un Sous-Sol avec accès intérieur et extérieur comprenant une cave, une chaufferie et un atelier.
Chauffage au Fuel, Huisseries double vitrage bois, tout à l'égout, maison classée pour la préservation du patrimoine .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Michaël Racoussot - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Chalon-sur-saône sous le numéro
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
185 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (327)
1000 m² de terrain
2 salles de bain
GESF (93)
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Prix 525 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 837,84 €/m²
autre devise
Référence :
1318973
Numéro de mandat : 762007
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Emplacement
Cette propriété est proche de Villiers-le-Bel, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)327 kWh/m².an
Émissions
93 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
93 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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