J'ai le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement traversant de 94m2 en centre ville de chalon.
Vous êtes ainsi au pied de tous les commerces, des transports et à 200 mètres du Parc Georges Nouelle (parc aux biches), de la Place de Beaune et des rues piétonnes avec ses marchés hebdomadaires.
Vous n'aurez aucun problème de stationnement avec 500 places gratuites à 200 mètres (place Mathias et du collège).
Pour découvrir ce joli appartement, vous allez entrer dans un petit immeuble récemment ravalé et avec un accès par interphone. Vous empruntez l'escalier en chêne jusqu'au 2ème étage.
Dès l'entrée vous serez conquis par la clarté de cet appartement traversant qui vous laisse découvrir son entrée, avec ses grands rangements, qui vous mènera vers la pièce à vivre et la cuisine ouverte qui donne sur le jardin fleuri de cette petite copropriété de 3 appartements.
Un dégagement en tomettes vous mène vers les 3 chambres, l'espace buanderie, la salle d'eau avec large fenêtre, un wc indépendant avec lave-mains et un 2ème espace lave-mains.
LES Plus De Cet Appartement: Celui-ci est complété par un grand jardin intérieur fleuri quasiment privatif et une pièce de 17m2 en rez de jardin propice à la création et/ou au repos en toute quiétude.
Dans ce jardin, il semble être à la campagne en ville !!
Côté confort, vous avez des fenêtre double vitrage avec volets roulants manuels, la climatisation réversible et une aspiration centralisée.
C'est assurément un appartement qui vous conquerra dès que vos l'aurez découvert !! Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Christophe Roberjot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°919 046 110 Greffe de Chalon Sur Saone) (réf. 569291 )
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 3
3 chambres
DPED (185)
94 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (39)
4 pièces
N/C
Cave
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Prix 148 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 574,47 €/m²
autre devise
Référence :
830032051020
Numéro de mandat : 569291
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)185 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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