74350 – Cuvat – T3 63M² - 1Er Étage - Très Lumineux - Résidence Récente - Exposition Sud - Grande Terrasse - Parking - Garage POSSIBLE
Un très bel appartement de 63 m² offrant un agencement parfait au sein d’une paisible copropriété construite en 2015.
Situé au premier étage, sa double exposition en fait un espace de vie des plus plaisants associé à une place de parking pour un maximum de confort !
////// Visite Virtuelle Disponible //////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi Dahane vous proposent ce superbe appartement trois pièces récent, situé dans un cadre de vie très agréable !
Profitez de sa grande terrasse orientée plein sud pour des moments mémorables en extérieur avec vos proches.
Il est composé de la façon suivante :
- Un Séjour
- Une Cuisine Ouverte
- Deux Chambres
- Une Salle De Bain
- Un Wc Séparé
- Une Grande Terrasse
Côté Technique :
- 63 M² Loi Carrez
- Traversant
- Expositions Sud et Nord
- Chauffage Individuel
- Place De Parking Privative
- Immeuble Sécurisé
- Garage Possible
Côté Pratique :
- Annecy à 10 min
- Genève à 30 min
- École primaire à 2 min, collège à 10 min
- Chambéry à 35 min, Lyon à 1h20
A Voir Sans Tarder. Pour plus d’informations, Mehdi au +33 6. ou par mail , toutes les autres annonces sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Mehdi Dahane - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)82 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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