Vous rêvez d’un appartement confortable, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce T3 en duplex de 69 m² habitables (80 m² au sol) est fait pour vous !
Un emplacement de choix : Situé en plein cœur de Mordelles, cet appartement vous permet de profiter de tous les commerces et services à quelques pas : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, coiffeurs, etc. Vous pourrez tout faire à pied !
De plus, un arrêt de bus à seulement 100 mètres dessert Rennes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Un espace bien pensé : Implanté au premier et dernier étage d’une petite copropriété, ce duplex lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel :
Premier niveau :
Un séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une chambre confortable.
Une salle de bain.
Un Wc séparé pour plus de confort.
À l’étage :
Une seconde chambre mansardée, idéale pour un espace de repos ou un bureau.
Un investissement maîtrisé : Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 21,50 euros par mois, avec une taxe foncière de 712 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) est en classe C, garantissant une bonne isolation et des dépenses énergétiques raisonnables.
Le tout pour un prix attractif de 199 000€ !
Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet ou une petite famille à la recherche d’un espace optimisé en centre-ville, ce T3 en duplex est l’opportunité que vous attendiez.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché de Mordelles !
Caractéristiques principales
Étage : 1
2 chambres
DPEN/C
69 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESN/C
3 pièces
Chauffage central au gaz
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 189 000 €
Prix/m² : 2 739,13 €/m²
autre devise
Référence :
66cf8d86bc06f
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Mordelles, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.118.144.12) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence MABRIK IMMO AGENCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.