Liberkeys, l’agence immobilière améliorée pour une commission à 4 %, vous propose en exclusivité un appartement T3 de 75,75 m² dans une copropriété comprenant 8 lots., situé dans la commune de Noisy le sec.
Surface au sol totale : 75,75 m² ( Soixante quinze mètres carrés et soixante quinze )
Surface loi carrez totale : 74,83 m² ( Soixante quatorze mètres carrés et quatre vingt trois )
Sur le bien : Appartement de trois pièces en excellent état.
Le bien est composé d'une cuisine équipée de 13,05 m², qui se prolonge sur un séjour lumineux exposé sud est de 18,02 m².
Nous continuons la visite par l'espace nuit qui se compose de deux chambres de 14,72 m² et 12,06 m².
Une salle de bain avec baignoire et un Wc complète le bien.
Une cave en sous sol est inclus avec l’appartement.
Charge de copropriété 370 € par trimestre.
Taxe foncière : 1400 € par an.
Diagnostics réalisés les .
Les plus : - Secteur centre ville - Beaux volumes - En très bon état - Cave en sous sol.
Equipements inclus : - Double vitrage.
Sur la localisation: Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de sport, de santé et des structures éducatives et des commerces de proximité.
La ville est desservie par un réseau de transports performant : le Rer E, en gare de Noisy-le-Sec, permet de joindre la gare d'Haussmann - Saint-Lazare en 12 min, via la gare de Magenta/gare du Nord.
Le tramway T1 relie la gare de Noisy-le-Sec (station terminus) à Asnières-Gennevilliers
la ligne 5 du métro, à Bobigny - Pantin - Raymond Queneau, permet de rejoindre la ville de Noisy-le-Sec située à moins d’1 km de la station en 3 minutes via la ligne de bus 145.
10 lignes d'autobus (105, 143, 145, 147, 221, 301, 322, 346 et 545) relient les différents quartiers de la commune avec les villes environnantes et Paris.
La ville est concernée par plusieurs projets de desserte en transport en commun.
En 2024, le Tram Express Nord, projet de ligne de train léger de 28 km et 14 stations le long de la Grande Ceinture, devrait relier la gare de Sartrouville à la gare de Noisy-le-Sec, avant un éventuel prolongement plus au Sud vers gare de Noisy-le-Grand - Mont d'Est ultérieurement.
Prolongement du T1 Bobigny jusqu'à Val de Fontenay.
Noisy-le-Sec sera désormais desservie par 7 stations : Pont de Bondy, Petit-Noisy, Gare de Noisy-le-Sec, Saint-Jean, Place Jeanne d’Arc, Rue Hélène et Carrefour de la Vierge2.
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Clémence Calvaire, numéro Rsac 540 064 094 Créteil
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
1 salle d'eau
GESD (40)
Étage : 1
2 chambres
Chauffage central au gaz
Cave
74 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (181)
Salle de séjour
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Prix 240 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 243,24 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom3418
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)181 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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