Ideal Investisseur ou PRIMO-ACCEDANT Appartement T2 au 1er étage d’un immeuble avec colombage apparent Surface d’environ 40 m2, possibilité de le louer 480 € Idéalement situé, proche des commodités, parking à proximité, proche de l’écoles Ifsi, du lycée du Castella. Appartement qui se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un Wc séparé. Pas de double vitrage, appartement récemment repeint avec pose de parquet flottant au sol Situé dans une petite copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours Syndic bénévole, frais de copropriété estimé à hauteur de 100 € par an seulement Fibre optique dans l’immeuble Taxe foncière = 500 € annuel Prix de vente = 58 000 € honoraire agence inclus (9% d'honoraire à la charge vendeur) Important : L'Etat et la municipalité de Pamiers donne des subventions pour les rénovations énergétiques, partielles voire même totale afin de redynamiser la commune sans conditions de ressources pour les bailleurs. Opportunite A Ne Pas Rater !
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 2
1 chambre
DPEF (336)
38 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (10)
2 pièces
Chauffage électrique
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Prix 44 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)336 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
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E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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