Votre conseiller Benoit Hinault vous propose : Cette maison contemporaine de 2020, en exclusivité, très lumineuse avec ces grandes baies vitrées. Vous disposerez de magnifiques volumes, elle a été très bien optimisée dans sa configuation. Son terrain est clos et dispose d'un portail éléctrique, une place de praking intérieure en plus du garage. L'espace de vie d'environ 50 m2 est très chalereux, avec une vie de plain pied grâce à la suite parentale au RDC. Vous ètes située à pied des commerces et école. Vous aurez un accés à la Rn 12 en 5 min, et des gares de Guingamp et Saint-Brieuc en 25 min. Cette maison se compose : Au Rdc : une pièce de vie, une suite parentale, wc et garage A l'étage : deux grades chambres, une salle de bain et un wc. Elle n'attends plus que vous ! Honoraires : 4.1 %Ttc de 270000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 281000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nos honoraires sont consultables sur : Annonce rédigée par l’agent Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Saint brieuc No Rsac 494 325 061 plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
1 place de parking
111 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,07% du prix
Orientation Sud
487 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (124)
Terrasse
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Prix 281 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,07% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)124 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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