Votre conseiller Michael Fouquet ,fr vous propose : De venir poser vos valises dans cette résidence de plain-pied construite en 2013 dans un lotissement privée au calme, proche des commodités de Challans. Vous disposez d’un spacieux Salon/Séjour avec cuisine équipée d’environ 50 M2 donnant directement sur une terrasse en bois de 60 M2 environ exposé sud/est sans vis à vis, 3 chambres confortables toutes pourvues de placards dont une avec dressing, une agréable salle de bain avec baignoire et douche, wc, cellier fonctionnel et bien agencé pour une surface habitable d’environ 108 M2. Eau Chaude alimentée par des panneaux solaires, offrant une solution durable et économique . Attenant un garage de 25 M2 environ pouvant offrir des solutions d’aménagement supplémentaires. Vous disposez aussi d’un autre garage d’environ 42 m2, le tout sur un terrain clos très agréable et sans vis-à-vis de 830 M2 . Prenez rendez-vous pour une visite personnalisée et découvrez tout le potentiel de ce bien. Votre futur chez-vous vos attend.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »
Honoraires : 3.80% de 300000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 311400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : Mit- .Votre agent commercial inscrit au Rsac de La Roche Sur Yon sous le No Cette annonce vous est proposée par Fouquet Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
108 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (82)
Terrasse
830 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (15)
1 place de parking
5 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
Orientation Sud
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Prix 311 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)82 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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