L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3902-BAU(Lien direct sur les photos)
L’Office Immobilier de Gap vous présente à la vente cette maison de 150 m² avec piscine couverte sur un terrain de 2000 m².
Situation et contexte :
Située dans le quartier prisé de Serviolan, à seulement 8 minutes du centre-ville de Gap et à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute. Proche de l'arrêt de bus et de la piste cyclable.
Description intérieure :
Cette maison orientée plein Sud comprend au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, une cuisine ouverte avec un îlot central entièrement équipée, une salle à manger avec accès à une véranda neuve, et un salon avec cheminée à insert bois ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Au même niveau, une chambre avec dressing, une salle d'eau, et un accès à la piscine couverte de plus de 80 m² avec douches et vestiaires.
Coin nuit :
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec balcon, une salle de bain, un Wc séparé et un espace bureau.
Avantages extérieurs :
Des terrasses et un vaste jardin avec arrosage intégrée et entretien du gazon avec un robot automatique.
Prestations complémentaires :
Un grand garage, et un vaste sous-sol complètent la surface habitable de la maison.
Les récents panneaux solaires installés contribuent à réduire la consommation électrique.
Conclusion :
Une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située.
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À votre service : Bénédicte Aubert -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Gap - N°929 614 840
Référence annonce : 3902-BAU.
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
150 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
2000 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (235)
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Prix 599 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 993,33 €/m²
autre devise
Référence :
3902-bau_
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Gap, en Hautes-Alpes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)235 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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