Votre conseiller Sylvie Cayen vous propose : En Exclusivité - Nantes - Appartements A 2 pas du Château - Ensemble de 2 appartements représentant + 71 m2 + combles - Traversant - Lumineux au sein d'une résidence des années 1900. A Voir Sans TARDER, Ce bien situé au 5ième étage se compose d'un ensemble de 2 appartements + combles : - un T1 bis meublé de 20 m2 composé d'une cuisine, espace de vie, salle d'eau avec Wc loué depuis 14/1/22 Le logement est actuellement loué 575 € Charges Comprises (Loyer : (525€ + Charges : 50€ ). Bail meublé jusqu'au juillet 2023. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers - un autre appartement T2 non meublé de 40m2 loué depuis 8/09/2015 composé d' une entrée, couloir, séjour, cuisine séparée équipée d'une plaque et frigo, salle de bains et Wc séparé+une chambre +un dégagement avec escalier amenant dans les combles. Le logement est actuellement loué 518,90 € Charges Comprises (Loyer : (463,90€ + Charges : 55€ ). Locataire en place . Bail non meublé jusqu'au septembre 2024. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers L'ensemble représentant un revenu locatif de 10 878 € /an et Charges 1155 € Chauffage gaz collectif - Information énergétique sur ce bien : Dpe D indice 202 et Ges E indice 47
Les plus : double vitrage - Proche des transports, écoles et commerces, et à 2 pas pour des balades sur les bords de l'Erdre. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre 3 lots de la copropriété concernés/ 11 lots. Charges annuelles 1155 euros soit 96 €/mois - Tf 1380€. Aucune procédure en cours . A découvrir rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Ce bien vous est proposé : Honoraires : 4,1 % Ttc de 300 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 312 300 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : - Votre agent commerciale inscrit au Rsac de Nantes sous le no.Réf : 12194 plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
1 salle d'eau
GESD (47)
Étage : 5 sur 7
2 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,1% du prix
71 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (202)
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Prix 301 889 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
scn1-0012194-12303
Numéro de mandat : 14979
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Emplacement
Cette propriété est située à Nantes, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)202 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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