€480 000
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Exclusif à la France Property Angels: Dans un superbe immeuble haussmannien au coeur de Narbonne, cet appartement dispose d’une grande surface habitable de 210m2 accompagnée d’une grande terrasse et d’une vue imprenable sur le canal Robine.
Situé au 1er étage, le bâtiment est entièrement rénové qui est structuré autour d’un hall d’entrée. Dans l’aile sud cet appartement offre une cuisine ouverte et entièrement équipée, un couloir avec placards pour un rangement optimal, deux chambres, une salle à manger, un salon, une salle de bain équipée d’une baignoire, douche, lavabo et wc séparé. Un deuxième couloir équipé de trois grands placards (encore plus de rangement !) donne accès à une deuxième entrée et
L’aile nord contient un salon, deux bureaux qui peuvent être facilement transformés en chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et wc, une buanderie et une chambre.
La terrasse végétalisée de 62m2 (avec arrosage automatique), barbecue et débarras offre un endroit très tranquille et sérine pour se sentir comme en vacances dans votre propre maison.
L’intérieur de cet appartement contient encore les impressionnantes cheminées en marbre d’origine et les moulures de couronne dans la salle à manger et le salon, des portes vitrées avec les décorations peintes d’origine et un balcon longeant la face sud avec une vue imprenable sur le canal Robine!
Propriété très rare, à voir vite !!
Appartement au 1er étage
L’appartement au 1er étage
- Un hall d’entrée : 10.47m2 Aile Sud : - Une cuisine ouverte entièrement équipée : 12.07m2 - Un grand couloir avec placard : 8.59m2 - Deux chambres avec cheminée en marbre : 18m2 - 16.47m2 - Une salle de bain (baignoire, lavabo, douche, bidet et WC fermé) : 12.22m2 - Une salle à manger avec cheminée en marbre, moulures couronne, fenêtre, portes vitrées aux motifs peints d’origine et placard : 21m2 - Un salon avec moulure couronne, portes vitrées avec motifs peints et cheminée en marbre: 18m2 - Un grand couloir avec 3 placards et accès à la deuxième entrée de l’appartement: 10m2 Aile Nord: - Un salon: 23m2 - Deux bureaux: 17m2 (avec placard aménagé) - 15m2 (avec cheminée en marbre) - Une salle de bain (douche à l’italienne, lavabo, wc): 7m2 - Un couloir: 6.37m2 - Une chambre avec placard: 12m2
L’extérieur
Sur la face sud : Un balcon qui longe la face sud du bâtiment.
Sur l’aile Nord/Est : une magnifique terrasse de 62m2, des plantes avec arrosage automatique, barbecue et débarras !
La ville
Narbonne, ville du sud de la France, située sur le canal Robine est connue pour sa station balnéaire : Narbonne Plage, à 15 minutes. La construction de la cathédrale gothique Saint-Just-et-Saint-Pasteur qui a commencé au 13ème siècle n’a jamais été achevée. Près de la cathédrale, le palais des archevêques abrite des musées d’archéologie et d’art. Le musée romain Horreum est un labyrinthe souterrain d’anciens entrepôts, vestiges de l’époque où la ville était un port romain.
La ville dispose de toutes les commodités, de nombreux restaurants et bars, d’un musée d’histoire romaine, d’une salle multimodale, d’un théâtre, d’un cinéma, d’un bowling, d’une patinoire, d’une piscine, etc.
A 1 heure de l’Espagne et 1h30 des pistes de ski.
Détails des ventes
Les frais d’agence sont payés par le fournisseur: Jusqu’à & : 3 600 & 8364 Jusqu’à & : & 8364 4 000 & - & 8364 : 9 % &000 - &999 : 7 % &000 - 449 999& 8364 : 5 % &000 à partir de : 4 %
France Propriété Angels ,
Ambre Schiena agent commercial,
,
Barbara Blaya
Nombre de salles de réception : 3 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 210 m2
Surface terrain : 62 m2 :
Taxe Foncière : & :
Nombre de « Lots » en copropriété : 15 :
Stockage : Oui :
Comté: Languedoc Roussillon:
Code postal: 11100:
Près du centre-ville: Oui:
Bâtiment haussmannien
Cheminées en marbre
Grande terrasse couverte de végétation avec système d’arrosage automatique, barbecue et débarras
3 Chambres
2 bureaux (facilement transférés dans des chambres supplémentaires)
2 Salons
1 salle à manger
1 cuisine entièrement équipée
À distance de marche de tous les événements
Au coeur de Narbonne
Vue sur le canal Robine
8min à pied du marché couvert de Narbonne
15 min de la plage
10 min à pied de la gare
Pas de frais de copropriété
Pas de frais de gestion immobilière
N/C
DPEN/C
GESN/C
autre monnaie
Référence : 15732-e0226
Annonce de professionnel
Agence : France Property Angels
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