Situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble semi récent de second plan, gardienné et sécurisé, ensemble de 163.67 m² composé d’un appartement principal traversant de 144.16 m² et d’un studio de service attenant d’environ 19.51 m² agrémenté de larges balcons (8 m² et 20 m²) et d’un toit terrasse d’environ 98 m². Seul sur le palier, l’appartement parfaitement lumineux bénéficie d’une double exposition sud-ouest et nord-est il se compose d’une vaste entrée, d’une double réception donnant sur un balcon, d’un bureau (ou troisième chambre), de deux chambres ouvrant chacune sur le même balcon filant, de deux salles de bains avec Wc, d’une cuisine avec accès service, et d’un Wc invités. L’Accès au toit terrasse se fait directement depuis l’appartement. Un studio attenant à l’appartement et composé d’une entrée avec kitchenette, d’une salle de douche avec Wc, et d’une pièce principale, peut être raccordée à l’appartement. Deux places de parking et une cave complètent ce bien à fort potentiel. Environnement verdoyant et très au calme. Une rénovation est à prévoir. Sectorisation lycée Pasteur.
Caractéristiques principales
Étage : 4
4 chambres
DPEE (292)
2 places de parking
Ascenseur
Gardien
163 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESE (64)
Cave
Interphone
Sans vis-à-vis
6 pièces
Chauffage central au gaz
2 balcons
Cheminée
Digicode
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Prix 2 080 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)292 kWh/m².an
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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