Dans une belle copropriété de la rue Fabert, longeant les Invalides, ce duplex familial de 93,64m² loi Carrez s'étend sur les deuxième et troisième étages accessibles par ascenseur. Rénové par un architecte, il offre de grands volumes lumineux et une tranquillité remarquable. Le premier niveau présente une entrée spacieuse avec 5,55m de hauteur sous plafond, une vaste pièce à vivre de 48,70m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, une chambre d'enfant avec placards, un bureau et une salle de douche avec toilettes sont accessibles depuis un palier ouvert. Deux caves complètent cette offre.
Caractéristiques principales
Étage : 2
2 chambres
DPEE (256)
Interphone
Alarme
93 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESE (56)
Digicode
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage central au gaz
Ascenseur
Gardien
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Prix 1 450 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
pm792
Annonce de professionnel
Agence : Groupe Immobilier Marc Foujols Paris 6
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 7ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)256 kWh/m².an
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
E
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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