En Exclusivité chez Barnes. A 20 minutes d'Aix-en-Provence au sud-est ravissant mas de 215,43 m² niché au cœur d'un parc de 4260 m² arboré dont 2500 m² de jardin clos entièrement paysager agrémenté d’une belle piscine (12x7m).
Spacieux intérieur très cosy aux volumes épurés : - en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec une penderie et des toilettes d'invités, un grand salon avec trois expositions équipée d’une cheminée à bois et de portes fenêtres ouvrant sur la terrasse au sud ombragée d'une tonnelle, une salle à manger au sud, une cuisine indépendante aménagée par l'Atelier Saint Paul ouvrant sur la terrasse sud-ouest abritée d'un auvent, une buanderie avec placards, une suite de maître comprenant un petit dégagement équipé de placards et d'un dressing, une chambre au sud et sa salle de bains attenante à l'ouest avec douche et toilettes. - à l'étage un grand dégagement exposé nord-est faisant office de bureau, deux chambres au sud dont une avec placards chacune dotée de sa propre salle d'eau avec toilettes.
Garage à deux portes attenant à la maison de 54 m².
Cave en sous-sol du garage d’une surface de 30 m².
Pool house dont le local technique piscine et un auvent
Belle manufacture signée du "Le Temps des Bastides" avec de nobles matériaux alliant le charme de l'ancien et les prestations de confort.
Située à l'orée d'un bois et à l'entrée d'un petit hameau doté du tout à l'égout cette maison est un dépaysement total idéal pour une famille qui veut passer des vacances ou qui veut vivre proche d'un golf. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2010€ - Véronica Fougues - Agent commercial - Ei - Rsac 440 006 237
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
215 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (111)
1 parking (box)
Interphone
Orientation Sud
5 pièces
2 salles d'eau
GESC (22)
Cave
Alarme
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Prix 1 650 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 674,42 €/m²
autre devise
Référence :
7329803
Annonce de professionnel
Agence : Barnes Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)111 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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