Luxueuse propriété dans le centre historique de Bernay. Gare accessible à pieds en 5 minutes (1h20 Paris Saint Lazare). Autoroute A28 à proximité pour rejoindre Rouen en 45 minutes ou encore les plages de Normandie (Deauville, Trouville, Honfleur) en moins d'une heure. Cette magnifique maison de plus de 360 m² présente une finition réalisées avec mes matériaux de très grande qualité (Parquets de Versailles en Chêne massif, marbres, moulures, patines...). Elle bénéficie par ailleurs d'une cour intérieure de plus de 700m² entièrement pavée et carrelée. Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes, dont l'une avec élévateur vers niveau supérieur, desservent un grand salon traversant et lumineux, avec cheminée. Dans la continuité, vous trouverez une salle à manger avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une cave à vins souterraine et à une mezzanine faisant office de buanderie.
Un bureau vient compléter le rez-de-chaussée.
Les deux niveaux supérieurs parquetés (parquet dit de Versailles, en chêne massif) sont accessibles par l'escalier ou l'élévateur et se composent de cinq suites (avec chacune soit salle d'eau soit salle de bain une des suites bénéficie par ailleurs d'un spacieux dressing), d'un très spacieux salon avec poutres apparentes d'un dégagement donnant accès à une chambre sous comble. L'extérieur est lui divisé en deux espaces indépendants: -- la cour avant permettant le stationnement de véhicules et sur lequel se trouve une dépendance à usage de garage ouvert, chaufferie et atelier à l'étage
- la cour intérieure arrière où se trouve la cuisine d'été.
Bien présenté par Nicolas Hardivillé: +33 (0)
Agent Commercial EI
Avec honoraires d'agence: 798 000€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
364 m² de surface habitable
DPED (192)
6 chambres
GESD (38)
N/C
Ascenseur
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Prix 798 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 192,31 €/m²
autre devise
Référence :
85161422
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Bernay, en Eure (région Haute-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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