Maison de plain-pied de 156m2 habitables qui se compose d'une d'entrée avec porte ovale, un séjour/salon avec un poêle à granules et une cheminée avec insert bois. Lors de la construction en 1984 des poutres anciennes ont été utilisées pour les plafonds et colombages vidés séparant l’espace salon et salle à manger donnant un look plus ancien à cette maison moderne. Une cuisine séparée entièrement équipée ouvre sur l’extérieur, non loin de la terrasse couverte avec coin barbecue. La cuisine communique également avec un grand cellier/buanderie avec du rangement et le ballon d’eau chaude. Cette pièce donne accès au salon d’été entièrement vitré côté piscine (extension) avec volets roulants. La partie nuit est séparée par un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette et bidet récent. Wc séparé au bout du couloir. Piscine entièrement clôturée avec petit local technique à proximité. Confort : Menuiseries en PVC Chauffage électrique pour la partie nuit Assainissement individuel conforme Terrain de 5579m2 avec de beaux arbres matures, garage non attenant. Maison située à quelques minutes à pied des commerces, commodités et zones de loisirs. Idéale pour une famille ou un couple à la retraite
Caractéristiques principales
156 m² de surface habitable
3 chambres
GESA (5)
5579 m² de terrain
N/C
1 place de parking
7 pièces
DPED (185)
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Prix 249 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 596,15 €/m²
autre devise
Référence :
2128-896
Numéro de mandat : 1010
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Emplacement
Cette propriété est située à Castelnau-d'Auzan, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)185 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
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