Votre conseiller Laurent Chasseray vous propose en exclusivité dans le centre-bourg de Changé une maison de 125 m2 entièrement de plain-pied constituée dans sa partie prinipale d'une grande chambre, d'un beau salon-séjour avec cheminée et insert, une cuisine, un bureau, buanderie et une salle d'eau. Vous trouverez dans la partie secondaire une autre chambre ainsi qu'un salon. Vous pourrez béneficiez également d'un local commercial de 45m2 jouxtant la maison avec la possibilité de le transformer à usage d'habitation, selon votre projet. Une belle cave et un petit jardin au calme viendront completer le tout. Du charme et un potentiel certain pour cette maison idéalement située près des commerces et écoles de la commune de Changé, prévoir travaux. Possibilité d'acheter uniquement la partie maison d'habitation (sans le local commercial) selon conditions. A DECOUVRIR Laurent Chasseray … Retrouvez tous les biens sur mon site : Prix de vente 207 600€ Ttc (inclus 3,80% d'honoraires à la charge de l’acquéreur), soit 200 000€ Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : 17483 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre agent commercial inscrit au Rsac du Mans sous le No plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
125 m² de surface habitable
1 chambre
DPEE (313)
Orientation Sud
463 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (9)
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Prix 207 600 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
Prix sans honoraires : 200 000 €
Prix/m² : 1 660,80 €/m²
autre devise
Référence :
lcy-0017483-17510
Numéro de mandat : 15590
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Changé, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)313 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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