Située dans un village calme à quelques minutes de Chef Boutonne , belle maison en pierres rénovée avec goût de 145 m2 + un gîte de 125 m2 soit 270 m2 parties mansardées incluses, comprenant :Maison principale : au rdc : entrée, cuisine aménagée de 31 m2 avec cheminée équipée d’un poêle à bois, salon de 26 m2 sur parquet avec cheminée et poêle à bois, une pièce de 28 m2 à usage de bureau/ salon et chambre d’appoint sur parquet flottant, buanderie avec Wc À l’étage : palier desservant 3 chambres de 10, 16 et 26 m2 dont une sur parquet et une salle d’eau avec WC.Gîte de 125 m2 comprenant : au rdc : un salon de 30 m2 sur parquet avec cheminée, une cuisine / salle à manger avec murs pierres et un débarras À l’étage : palier desservant 3 chambres de 15, 16 et 17 m2 et une salle d’eau avec WC.Ouvertures double vitrage, tout à l’égout, toitures refaites en . Grange de 40 m2 (possible de stationner 2 véhicules), terrasse avec cuisine d’été, abri jardin, piscine hors-sol avec terrasse autour et local technique. Cour et jardin sur le côté, le tout 688 m2.Video disponible!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
6 chambres
GESB (11)
688 m² de terrain
N/C
Piscine
12 pièces
DPEF (373)
Salle de séjour
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Prix 233 200 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 863,70 €/m²
autre devise
Référence :
4890
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobiliere Berland Bennett
Emplacement
Cette propriété est située à Chef-Boutonne, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)373 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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