Située entre Gemozac (17200), Cozes (17120) et Saintes (17100),
En vente, nous vous proposons cette maison récente (2011) de plain-pied de 5 pièces pour 125 m² et de 871 m² de terrain située dans une commune avec écoles et boulangerie, à 20 minutes de Saintes (17100) et 30 minutes de Royan (17200).
Cette maison est composé comme suit: une entrée avec placards, une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour orienté sud-ouest de 32 m², quatre chambres de 11 m² à 16 m², une cuisine et un cellier, une salle de bains et douche, toilettes séparés. Grande terrasse à l'arrière.
Pour votre véhicule, elle possède un garage de 17 m² et un abri de 35 m².
Chauffage électrique avec radiateur à inertie. Tout-à-l'égout.
L'autoroute A10 est accessible à 10 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Laforêt Gemozac.
Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (153)
Terrasse
871 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
2 places de parking
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,29% du prix
1 parking (box)
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Prix 252 700 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,29% TTC
Prix sans honoraires : 240 000 €
Prix/m² : 2 021,60 €/m²
autre devise
Référence :
3633
Numéro de mandat : 4207
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Cravans, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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