Cette propriété au style exceptionnel est idéale pour ceux qui souhaitent se promener pour acheter leur baguette ou leurs croissants quotidiens, tout en bénéficiant d'un accès facile à d'autres commodités. La propriété a été rénovée avec goût et élégance par l'actuel propriétaire. Elle dispose d'équipements modernes tels que le chauffage central, des salles de bains contemporaines, un jardin spacieux avec de magnifiques vues sur la campagne, une piscine, ainsi qu'un studio séparé et une grange/garage offrant des places de parking hors rue. Au rez-de-chaussée, cette propriété présente un hall d'entrée spacieux menant à un bel escalier d'origine, un salon lumineux avec cheminée et bibliothèque intégrée, ainsi qu'une grande cuisine/salle à manger avec accès direct au jardin. En outre, il y a une pièce de taille généreuse avec des panneaux de bois d'origine qui est utilisée comme chambre au rez-de-chaussée avec un accès direct à une salle d'eau attenante. Au bout du couloir, vous trouverez une autre salle de bains ainsi qu'un accès direct au studio. Au premier étage, vous trouverez un palier, spacieux et lumineux, révélant quatre grandes chambres supplémentaires, dont deux disposent d'une salle d'eau attenante. Le deuxième étage offre un espace polyvalent avec de nombreuses possibilités. Bien qu'il soit actuellement utilisé comme lieu de stockage, il a le potentiel d'être converti en espace de vie supplémentaire si on le souhaite. Au rez-de-chaussée, une porte donne accès au studio indépendant. Ce studio dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande chambre/salon avec cheminée. Le studio offre un accès direct au jardin et à la terrasse couverte.
Les jardins méticuleusement entretenus, agrémentés d'un assortiment d'arbustes et d'espaces verts, offrent une vue magnifique sur la campagne.La piscine bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée. En outre, un espace couvert est située plus près de la propriété pour des repas en plein air. Cette maison offre une opportunité exceptionnelle pour quelqu'un de résider dans une propriété historique tout en profitant de tout le confort moderne, le tout dans l'ambiance charmante d'un village.
Caractéristiques principales
251 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
613 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (250)
Piscine
10 pièces
4 salles d'eau
GESE (58)
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 595 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
Prix sans honoraires : 569 378 €
Prix/m² : 2 370,52 €/m²
autre devise
Référence :
cjg013-4665
Numéro de mandat : 4573
Annonce de professionnel
Agence : Clé Rouge Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Duras, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.226.185.133) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Clé Rouge Immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)250 kWh/m².an
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.