Cette propriété se situe à quelques minutes de marche du charmant village d'Eymet, offrant un accès pratique à de nombreuses commodités, bars et restaurants. La belle ville de Bergerac avec son aéroport international se situe à environ 20 minutes, et Bordeaux, avec également son aéroport international, est accessible en un peu plus d'une heure de route.
La propriété dispose de plusieurs équipements modernes, notamment du double vitrage, des volets électriques, du chauffage central et de l'air conditionné dans les pièces principales telles que le salon/salle à manger, la véranda, un studio indépendant, un garage et une cuisine d'été extérieure. À l'intérieur, la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un grand salon/salle à manger, d'une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée inférieur abrite un studio avec une cuisine séparée, une salle d'eau et une chambre/salon avec un accès direct à la véranda voûtée.
Cette maison entièrement clôturée dispose d'environ 1270 m2 de jardin avec de nombreuses places de parking ainsi qu'un garage. Nichée à l'arrière du jardin, une cuisine d'été couverte avec terrasse est l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent être dans un cadre privé tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses commodités.
Caractéristiques principales
189 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (186)
1270 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (45)
7 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 357 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 340 000 €
Prix/m² : 1 888,89 €/m²
autre devise
Référence :
cjg017-4732
Numéro de mandat : 4526
Annonce de professionnel
Agence : Clé Rouge Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Eymet, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
Consommation
(énergie primaire)186 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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