Sous Compromis Dans un environnement campagne au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette belle bastide provençale familliale orientée plein Sud, construction qualitative de 2001, d'une superficie habitable de 180 m2, avec garage attenant de 28 m2 sur grand terrain arboré et paysagé de 4800 m2. Vous profiterez d'une belle terrasse avec piscine traditionnelle de 10x5 et pool-house avec cuisine d'été, douche et w.c ainsi qu'un espace détente couvert. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 47 m2 très lumineuse, une cuisine séparée de 20 m2, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec w.c séparé ainsi qu'un garage attenant. L'étage comprend quatre autres belles chambres (11 m2, deux de 14 m2 et une de 13,5 m2), un espace dressing et une salle de bains avec w.c séparé. Prestations: Poêle à bois récent, chauffage au sol (gaz) basse température et radiateurs à l'étage, chaudière au gaz, tout à l'égout, piscine, alarme, portail électrique, forage et tuyaux eau de ville en place, pour un raccordement. Emplacement idéal, proche de toutes commodités (arrêt de bus, écoles) - à 12 min de la gare Tgv Avignon. Cette maison est un véritable havre de paix nichée dans un écrin de verdure ! une visite s'impose ! Votre interlocutrice : Sandrine Gonnet - Mandataire indépendant Expertimo - Rsac Tarascon : Cette annonce vous est proposée par Gonnet - - NoRSAC: 829 692 631, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage au bois
Piscine
Orientation Sud
4808 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (111)
Terrasse
8 pièces
1 salle d'eau
GESC (17)
1 place de parking
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Prix 748 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)111 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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Émissions de CO₂ très importantes
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