Liberkeys vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée tout en préservant l’élégance emblématique des années 30 : marquise, boiseries, moulures, parquet, radiateurs en fonte, hauteur sous-plafond...tout y est !
Le terrain de 208m² situé à l'avant de la maison permet de garer les véhicules et de bénéficier pleinement du jardin.
Le bien se situe dans le quartier pavillonnaire du Tonkin, légèrement en retrait de la rue. Il se compose de la manière suivante :
Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur une cuisine dînatoire conviviale, équipée et aménagée avec son îlot central. Le séjour lumineux complète cette pièce de vie chaleureuse.
Le premier étage propose deux élégantes chambres de 15,60m² et 11,34m² chacune avec parquet et moulures, ainsi qu’une salle de bain raffinée avec baignoire, double vasque et wc.
En souplex avec fenêtres, vous découvrirez une magnifique suite parentale d’environ 17m² et son grand dressing, une salle d’eau contemporaine avec baignoire et douche, un wc indépendant et un espace buanderie.
Les plus :
- maison totalement rénovée avec le charme de l’ancien
- proximité de la gare, des écoles et des commerces
- environnement calme et recherché
- bords de Seine à moins de 15 minutes à pied
Les accès Gare de Houilles / Carrières sur Seine à 10 minutes à pied (Rer A et Lignes J & L)
Les commerces Supermarché Leclerc à 4 minutes à pied et centre-ville à 12 minutes à pied
Les écoles Maternelles Waterlot et Toussaint, Primaires Jules Guesde et Toussaint, Collège Guy de Maupassant.
DPE performance énergétique et climatique D dont émissions de gaz à effet de serre D : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190 € & 1650 €.
Diagnostics réalisés le
Taxe foncière 900 €.
Prix de vente 599 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Pour toute demande de visite, vous pouvez Audrey Cauvet ou / Rsac à Versailles.
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Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cuisine américaine
205 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (173)
2 places de parking
4 pièces
2 salles d'eau
GESD (37)
Salle de séjour
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Prix 599 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
dom7215
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Houilles, en Yvelines (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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