50380 – Saint Pair Sur Mer (Kairon) – Maison De 8 Pièces – 150 m² – Jardin Et Terrasse Exposés Sud – 2Ème Étage Aménagé En Appartement – À 300 m De La Plage !
Visite Virtuelle Guidée sur demande.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison en pierre qui est composée ainsi :
. En rez-de-chaussée :
- une entrée de 10 m²,
- un séjour de 20 m²,
- un salon de 12 m² avec petite mezzanine (la cloison entre ce salon et le séjour peut être supprimée),
- une cuisine aménagée de 5 m²,
- un Wc,
. Au 1er étage, desservi par un bel escalier en chêne, un pallier donnant accès à :
- 3 chambres de 11 m² pour l'une et 13 m² pour les deux autres,
- une salle de bain avec baignoire et douche,
- un Wc séparé,
. Au 2ème étage, un appartement composé ainsi :
- un séjour avec cuisine ouverte de 24 m²,
- une chambre de 10 m²,
- une salle d'eau,
- un Wc séparé,
. Combles aménagés d'environ 11 m² (un pallier et une petite chmabre) avec accès depuis l'appartement.
Certaines fenêtres sont en Pvc double-vitrage, d'autres en bois double-vitrage.
Volets roulants électriques ou manuels.
Chauffage électrique.
Tout à l'égout.
À l'extérieur :
- un petit jardin d'environ 40 m²côté rue (Nord),
- un jardin d'environ 100 m² du côté Sud,
- une terrase d'environ 20 m² exposée Sud,
- un sous-sol d'environ 25 m²,
- un cabanon de jardin.
À 300 m de la jolie plage de Kairon (promenade en front de mer, activités nautiques, pêche à pied...)
À moins de 5 km du centre -ville de Saint Pair-sur-Mer et à moins de 10 km de Granville.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive !
Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire-du-Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par Sms ou téléphone
- ou bien par mail à l'adresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Ludovic Garnier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
240 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (291)
Accès handicapés
8 pièces
1 salle d'eau
GESB (9)
Orientation Sud
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Prix 357 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)291 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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B
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