Située à L’Isle-sur-la-Sorgue (84800), cette maison de 137 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de rivière avec un accès direct à la berge, offrant une vue naturelle et paisible.
• La maison présente un carrelage luxueux en 100x100 cm et de grandes baies vitrées offrant une luminosité maximale.
• L’escalier, revêtu de pierre, ajoute une touche d’élégance dès l’entrée.
• Le terrain attenant permet un accès direct à la Sorgue par un chemin privatif, ajoutant ainsi une connexion unique avec la nature environnante.
• Le rez-de-chaussée offre un chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal, une pièce de vie de presque 60 m2 avec des plafonds à 3 m
• La climatisation réversible par système gainable à l’étage garantit un environnement agréable toute l’année.
• À l’étage, deux chambres spacieuses, un grand dégagement offrent des espaces fonctionnels et confortables pour la vie quotidienne, idéal pour y créer un espace bureau
• Les menuiseries aluminium sur mesure ajoutent une touche personnalisée et de qualité à la maison.
• Une terrasse couverte de 20 m² à l’étage permet de profiter de l’extérieur quel que soit le temps avec une vue directe sur la rivière.
• L’étude thermique classe cette maison en Aa, dotée des derrières normes thermiques, elle est équipée d’un chauffe eau thermodynamique, et l’ensemble du système de chauffage est composé de pompe à chaleur.
• Un garage traversant de 20 m2 vous permet d’accéder au jardin
• La maison bénéficie d’une garantie dommage ouvrage de 10 ans, offrant une tranquillité d’esprit pour les années à venir.
Un bien unique dans ce lieux si recherché, a 5 minute à pied du centre ville et de ses commerces.
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)34 kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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Émissions de CO₂ très importantes
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