À 10 minutes de Gontaud De Nogaret et 20 minutes de Marmande propriété comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, wc, salon/séjour avec insert (43 m2), cuisine ouverte sur séjour et donnant sur la terrasse couverte (côté piscine), cellier arrière, buanderie arrière et atelier, grande suite parentale (31,50m2) avec dressing, chambre, salle d'eau avec wc et coin coiffure,
- à l'étage : une chambre avec balcon, wc séparé, salle d'eau, salon avec coin chambre, pièce billard et coin chambre avec lavabo,
- garages attenant (80m2) - cave à vin avec vide cave,
- piscine au sel (liner et coque pour les marches) avec pool house
Double vitrage bois et volets bois,
Chauffage électrique et insert,
Agence à honoraires fixes de 5.000€ Ttc quelque soit le prix de vente
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
« Vous satisfaire n’a qu’un seul prix »
Agence Sartor Immobilier
16 boulevard Jules Ferry
47800 Miramont-De-Guyenne
Caractéristiques principales
237 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 1,43% du prix
Cave
Sans vis-à-vis
4600 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (199)
Piscine
Cheminée
Cuisine séparée équipée
6 pièces
Chauffage électrique
GESA (6)
Terrasse
Placards
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Prix 333 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 1,43% TTC
Prix sans honoraires : 328 000 €
Prix/m² : 1 405,06 €/m²
autre devise
Référence :
47-1136
Numéro de mandat : 47-1136
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier SARTOR
Emplacement
Cette propriété est proche de Labretonie, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)199 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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