Environ 400m2, autour d’un jardin patio / 8 pièces/ 5 chambres avec leurs sdb et Wc privés, plus une maison indépendante à étage, environs 72 m2, avec un jardin.
Idéalement situé : au sud du Lot, à 20 minutes de la gare de Cahors, 1h15 de l'aéroport de Toulouse, 1h30 de l'aéroport de Brive la Gaillarde.
Maison seigneuriale, située au coeur du village médiéval Montcuq, est dans une pure architecture Renaissance. Trois grandes ogives en rentrant, puis un splendide et comfortable escalier à vis, un salon avec une monumentale cheminée en pierre, avec le blason, les plafonds et planchers d’origine du 15s… Tout est doté d’un confort moderne absolu, ou l’ancien prestigieux et le moderne épuré, convergent dans une harmonie parfaite.
Cette demeure est composée de quatre parties authentiques et indépendantes, situées autour d’un jardin-patio, un vrai havre de paix.
L’ensemble 400m2, comprend : trois salles de réception d’environ 45m2/45m2/25m2, 5 chambres équipées des sdb complètes, une grange couverte, ouverte sur patio et en plus une maison mitoyenne indépendante à étage (72 m2, avec un jardin,) actuellement utilisée en garage.
Propriété entièrement restaurée s’adapte facilement aux potentiels variés de revenus, sans vous priver d’intimité (ex.galerie et résidence, regroupement des amis, maison d’artistes, chambres d’hôtes sur le chemin de Compostelle).
Le village est très animé et offre toutes les commodités. Nombreux bars et restaurants sont ouverts toute l’année et un célèbre marché le dimanche. Une harmonie parfaite y règne entre différentes nationalités et la vie sociale est très intense toute l’année.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Gardien
440 m² de terrain
5 salles de bain
DPEC (143)
1 parking (box)
Placards
Orientation Sud
8 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (4)
Cave
Climatisation
Cuisine séparée équipée
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Prix 840 000 €
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Diagnostic
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)143 kWh/m².an
Émissions
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C
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E
F
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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