C'est au cœur du charmant village de Monteaux, au pied des commerces et à deux pas de l'école que se situe cette très belle maison bourgeoise à rénover de 150 m² et son agréable jardin.
Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, un wc et une véranda donnant accès au jardin.
Au premier étage, un couloir dessert 2 belles chambres avec parquet et cheminées, un dressing pouvant être transformé en salle de bain et un accès au grenier offrant un bel espace de stockage ou l'opportunité de créer une chambre supplémentaire.
Au dernier étage nous arrivons sur une vaste chambre avec sa salle de douche et ses toilettes.
Enfin vous serez séduit par son grand jardin arboré et sans vis à vis, très rare en centre bourg.
Cette maison dispose également d'une cave, d'un appentis et une dépendance à restaurer.
L'ensemble offre un incroyable potentiel, budget travaux à prévoir.
Diagnostics en cours.
Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 .
Rsac 839 017 951
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
GESF (73)
150 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
Cheminée
561 m² de terrain
DPEF (233)
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Prix 190 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)233 kWh/m².an
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
73 kg CO₂/m².an
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