En Exclusivite Belle propriété aux prestations et matériaux haut de gamme, située au sein d'un village préservé et dynamique, à quelques minutes en voiture de la Cité Médiévale de Saint-Emilion et de Libourne. Une fois la porte de cette belle façade franchie, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux avec un superbe escalier. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception très agréable, une cuisine ultra fonctionnelle, un bureau, une suite parentale ainsi qu'une buanderie. L'étage dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau et Wc, d'un espace bureau ou salle de jeux ainsi que d'une lingerie. Un garage vient compléter ce très bel ensemble sans oublier un logement indépendant entièrement refait à neuf, idéal pour une mise en location saisonnière, pour accueillir famille et amis. Qui plus est, le terrain est piscinable. (5.27 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Jérôme Fournier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
DPEB (41)
Cuisine séparée équipée
270 m² de surface habitable
4 chambres
GESB (8)
1101 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 5,27% du prix
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Prix 599 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,27% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)41 kWh/m².an
Émissions
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B
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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