Saint Paul de Fenouillet, superbe villa 3 faces récente (2015) , 8 pièces avec garage, piscine et jardin, d' une surface habitable d'environ 170 m² sur une parcelle de 536 m². Elle est aménagée comme suit : une belle pièce à vivre, quatre chambres dont une suite, une cuisine aménagée équipée. Elle propose également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En annexe, elle bénéficie d'une véranda de 22m², d'un balcon et de deux terrasses. Garage de 28 m2 .Vue panoramique sur les Fenouillèdes. Intérieur en très bon état. Dpe en classe B Coup de coeur du mois ! Proche établissements scolaires, cinéma, restaurants, tennis, boulangeries, supermarché, commerce, bureau de poste et épicerie. Nationale N116 accessible à 19 km. Espagne à 48 km.
Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865.00 et 1171.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,25% du prix
1 balcon
536 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (102)
Piscine
Toilettes séparées
8 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Terrasse
Cuisine américaine équipée
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Prix 336 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,25% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)102 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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