Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose:
Cette belle maison de type nantaise, d'environ 120m2, avec en plus toutes les combles aménageables (plancher béton)
Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, 2 Wc, une buanderie, un cellier et un garage.
Le tout sur une belle parcelle de 478m2. Idéalement située au centre de Sucé sur Erdre, à 50m du port, proche de tous les services et commerces. Le tram-train est à seulement 450 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires : 3,65 % Ttc de 315000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 326500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Ref : Jlv-17 .Votre agent commercial inscrit au Rsac de Nantes sous le No 2020AC00213
Cette annonce vous est proposée par Laveant Jeremy - - NoRSAC: Rsac, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (247)
1 place de parking
478 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (77)
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,65% du prix
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Prix 326 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,65% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
77 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
77 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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