Exp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde vous propose cette Propriété située sur la commune de Velaux a proximité immédiate de la cascade de l'Arc.
La Propriété idéalement située se compose d'une Bastide en pierre du 19ème siècle d'une surface de 290 m2 avec une Terrasse en Travertin, un grand Garage aménageable et une Cave, d'un Parc arboré de 3750m2, d'un Studio et d'un appartement 3 pièces avec leur entrée et jardin indépendant.
Comme le plan le montre la propriété se compose comme suit :
D'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée donnant sur la Terrasse, d'une salle a manger, d'une cuisine équipée, de 2 celliers, d'une bibliothèque, d'un bureau avec salle de douche et Wc, de 5 chambres dont 2 chambres parentales avec douche et Wc et 1 chambre de maitre avec salle de bain et dressing, d'une salle de douche indépendante, de 2 Wc indépendant, d'une Cave d'un Garage attenant possibilité de créer des pièces supplémentaires avec local technique et buanderie.
La propriété dispose aussi d'un studio et d'un appartement 3 Pièces avec entrée et Jardin indépendant.
La propriété dispose également d'un parc arboré (arbres centenaire et fruitiers )de 3750 m2 expo Sud.
A proximité des commerces, des écoles et des transports.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
13 pièces
3 salles d'eau
GESA (4)
Climatisation
290 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
1 parking (box)
Orientation Sud
3750 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (142)
Cheminée
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Prix 1 349 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)142 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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