L’Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente cette maison très bien entretenue proche de toutes commodités.
Situation et contexte :
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, facilitant le quotidien grâce à un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun.
Description intérieure :
L'entrée, dotée de nombreux rangements, mène à une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur l'extérieur. La maison offre une surface totale d'environ 105 m², avec des finitions soignées et des espaces bien agencés.
Coin nuit :
De plain-pied, elle dispose de deux chambres de 11,7 m² et 8,4 m² avec placards, une salle de bains comprenant douche et baignoire, et des toilettes séparés. À l'étage, deux belles chambres sous combles de 14 m² et 16 m² offrent des volumes agréables, avec des toilettes supplémentaires.
Avantages extérieurs :
Le salon donne accès à une terrasse et un jardin arboré, incluant un abri de jardin. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Prestations complémentaires :
La maison ne nécessite pas de travaux et est parfaitement entretenue, offrant confort et tranquillité.
Conclusion :
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison lumineuse et bien située.
Il est à noter qu'elle se situe à proximité d'une route passante.
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À votre service : Ethan Thirion -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix En Provence - N°
Référence annonce : 4350-MBA
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
105 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (141)
668 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 800,00 €/m²
autre devise
Référence :
4350-mba
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Ventabren, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)141 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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