Gemozac, située dans un petit village au calme et à 2.5 km des commerces, écoles et commodités - Maison Charentaise de 86 m² habitables, comprenant : Séjour-salon lumineux et traversant de 39 m², cuisine aménagée de 10 m² ouverte sur la pièce de vie, WC. A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Garage de 22 m² avec porte motorisée. Vaste terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Espace de stationnement et jardin enherbé. Le tout sur un terrain de 310 m². Maison entièrement rénovée en 2015, confortable garce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Cette charmante maison de campagne sera idéale pour un premier achat immobilier, ou pour un pied à terre pour vos vacances à seulement 25 min' de Royan et des plages ! Coup De Coeur Assuré ! Honoraires inclus de 5.74% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 . Nos honoraires : d honoraires juin 2021 1.pdf
Caractéristiques principales
86 m² de surface habitable
2 chambres
DPEC (155)
Toilettes séparées
310 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (4)
Orientation Sud
3 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,74% du prix
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Prix 179 750 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,74% TTC
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