Off Market Carry le Rouet Opportunité rare en première ligne avec accès direct à la mer.
Propriété contemporaine récente située en balcon sur la mer tout proche du port de Carry offrant le calme et le confort quotidien de la proximité à pied de toutes les commodités.
Environ 200 m2 habitables avec trois suites et un bureau répartis comme suit sur trois niveaux :
Sur le niveau principal, une vaste réception ouverte par de larges baies sur la mer, une grande cuisine équipée contemporaine avec repas et cellier, une chambre de plain-pieds avec sa salle de bains.
Au niveau supérieur, un bureau et une chambre de maitre avec salle de bain et vaste terrasse panoramique.
Niveau rez de jardin une suite avec salle de bain et double dressing
Le jardin est agrémenté d'un jacuzzi, de plantes méditerranéennes et de terrasses couvertes à l'abri des regards.
Des escaliers permettent d'accéder directement à deux petites plages discrètes depuis la propriété
Un atelier, un garage fermé, deux voitures complètent ce bien d'exception.
Caractéristiques principales
201 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage par aérothermie
1 parking (box)
Alarme
772 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (53)
Climatisation
5 pièces
2 salles d'eau
GESA (1)
Interphone
Prix 2 600 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 12 935,32 €/m²
autre devise
Référence :
fp556v
Annonce de professionnel
Agence : Falbo Properties
Emplacement
Cette propriété est proche de Carry-le-Rouet, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)53 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
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D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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Émissions de CO₂ très importantes
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