En exclusivité sur les côtes de Clermont, jolie maison mitoyenne d'un coté avec une belle vue sur Clermont et la Cathédrale. Un endroit très calme à proximité du quartier de la Glacière. L'habitation est composée d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, une véranda et un abri de jardin. La superficie habitable développe environ 90m2 sur un terrain de 305 m2 avec un jardin, une terrasse et un stationnement pour un véhicule. Les commerces, écoles, collèges et bus sont à proximité. Dpe classé D (222) Ges A (48)- Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au (abonnements compris). Le prix de vente s'élève à 236 000 € Frais d'Agence Inclus dont 5.36% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un vidéo est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière Egide ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous pour une estimation.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,36% du prix
90 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (222)
Terrasse
305 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (48)
Orientation Sud
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Prix 236 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)222 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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